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房产证怎样抵押贷款

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2014-12-25 15:25:20

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房产证怎样抵押贷款

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房产证
房产证办理
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已有 3 个回答
  • 181****5765 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    房产证怎样抵押贷款?——

    办理贷款的流程:

     1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

      2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。


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  • 138****3342 回答数: 2 | 被采纳数: 1 2015-04-14 15:07:56

    房产证怎样抵押贷款?——

    借款人需提供的材料有:

    1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;

      2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);

      3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;

      4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。


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  • 135****1202 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    房产证怎样抵押贷款?——

    贷款人要具备的条件:

      首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

      其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

      第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

      第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。


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