一号家居网,一站式品质家装,省心更省钱.

全国站 切换城市
153****2360

签订二手房购房合同注意事项有哪些?

关注

2015-03-23 16:43:42

状态:未解决回答数:6|浏览数:381

最近看了套二手房,感觉还蛮不错,打算买下来,但是不知道需要注意哪些,特别是签订二手房购房合同注意事项

我要回答
相关标签:
购房注意事项
购房合同
二手房交易
分享到:
已有 6 个回答
  • 138****6835 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-12-08 13:52:01

    看你们签的购房合同条款,一个是房屋的交付里面,或者物业管理费里面有没有相关约定,一般的话如果有书面通知你去交房,你没去,那么收取这部分费用是合理的,不过即使收也是按照70%收取,物业管理条例有规定。关于滞纳金,如果没有约定,则不用交。

    0
  • 139****9601 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-12-08 13:52:40

    在没有签正式商品合同情况下,重点就是看认购协议书上的条款是怎么约定的。   一般来说,如果是没有缴纳除定金之外的房款,若交纳的是定金,买房者与卖房者均应该按合同约定严格履行,买房者违反合同,所交定金不予退还;若开发商违约,则应该双倍返还定金。如交纳的是诚意金或预付款,若双方未最终签订购房合同,购房者有权要求开发商退还。

    0
  • 155****1403 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-12-08 13:51:24

    购房协议一般是中介打出来的双方签字的,等面签的时候就变成正式的购房合同了,这个具有法律效率,等过户的时候也有用,一定要保存好购房合同

    0
  • 134****9957 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-12-08 13:53:57

    购房者就没有什么可担心的,但这种情况仅可能出现在存量商品房销售或二手房销售中,新建的商品房或期房根本不可能在销售时就拿到了房屋产权证。 

    0
  • 138****8188 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-12-08 13:51:23

    应首先凭个人身份证到房管局查询原购房合同是否已由开发商登记备案。 如已登记备案,购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过,在重签合同之前,应由开发商持重新签订合同的申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。

    0
  • 159****2894 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    签订二手房合同,最应该注意的就是房产证明这些吧,还是房子使用年限。

    0

  • 安徽
  • 北京
  • 福建
  • 甘肃
  • 广东
  • 广西
  • 贵州
  • 河北
  • 河南
  • 黑龙江
  • 湖北
  • 湖南
  • 吉林
  • 江苏
  • 江西
  • 辽宁
  • 青海
  • 山东
  • 陕西
  • 上海
  • 四川
  • 天津
  • 香港
  • 云南
  • 浙江
  • 重庆
  • 请选择

你的装修预算约 0.00万元

基础施工装修预算 0.00

主材造价预算 0.00

旧房拆改 0.00

查看明细

我要回答

提交答案

我要提问

已解决用户20800个问题

限量1000

  • 安徽
  • 北京
  • 福建
  • 甘肃
  • 广东
  • 广西
  • 贵州
  • 河北
  • 河南
  • 黑龙江
  • 湖北
  • 湖南
  • 吉林
  • 江苏
  • 江西
  • 辽宁
  • 青海
  • 山东
  • 陕西
  • 上海
  • 四川
  • 天津
  • 香港
  • 云南
  • 浙江
  • 重庆
  • 请选择
马上抢
  • 138*****653 抢到一个名额
  • 158*****185 抢到一个名额
  • 189*****386 抢到一个名额
  • 138*****008 抢到一个名额
  • 159*****085 抢到一个名额
  • 131*****081 抢到一个名额

10秒钟预算早知道 · 真实 精准 本地化

获取验证码
确认提交

正在为您连接到客服人员...... 在线咨询免费设计方案
领取VIP量房券

  • 安徽
  • 北京
  • 福建
  • 甘肃
  • 广东
  • 广西
  • 贵州
  • 河北
  • 河南
  • 黑龙江
  • 湖北
  • 湖南
  • 吉林
  • 江苏
  • 江西
  • 辽宁
  • 青海
  • 山东
  • 陕西
  • 上海
  • 四川
  • 天津
  • 香港
  • 云南
  • 浙江
  • 重庆
|
  • 请选择
请选择您的城市
  • 一居室
  • 二居室
  • 三居室
  • 四居室
  • 复式
  • 别墅
  • 其他
请输入面积

您家装修大约要花

今天已有2692

获取了爱家的报价明细

您家装修大约要花0000

查看预算清单

稍后您的专属家装顾问将提供免费咨询服务

您确定采纳为最佳答案?
确定 取消

提新问题

今日新增了0个问题

还可以输入{2}个字

你还可以输入{2}
悬赏金币
您还有0个金币
* 问题分类
返回

请选择体验馆地址

  • 广东
  • 湖北
  • 浙江
  • 山东
  • 重庆
  • 河南
  • 湖南
  • 江苏
  • 安徽
  • 江西
  • 云南
  • 四川
  • 贵州
|
  • 请选择
|
  • 请选择
马上发送

意见反馈

  • 设计
  • 签单
  • 在施
  • 完工
  • 家具
  • 家电
  • 建材
  • 其他
  • 安徽
  • 北京
  • 福建
  • 甘肃
  • 广东
  • 广西
  • 贵州
  • 河北
  • 河南
  • 黑龙江
  • 湖北
  • 湖南
  • 吉林
  • 江苏
  • 江西
  • 辽宁
  • 青海
  • 山东
  • 陕西
  • 上海
  • 四川
  • 天津
  • 香港
  • 云南
  • 浙江
  • 重庆
获取验证码
如:my@site.con
如:my@site.con

(提示:图片需为jpg、png、gif格式,图片不大于1M)

提交 关闭 x x
提交成功!

感谢您提出的宝贵意见!