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房屋公摊面积怎么算啊?多少合理呢

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2015-04-08 17:31:55

状态:已解决回答数:5|浏览数:482

新买的房子是110的面积,但是公摊的就有22点多,这种公摊合理吗?上网查了公摊面积的,但是讲得太笼统了,有比较了解的大神吗?求解释

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公摊面积计算
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  • 腾讯会员_u_b38506208r 回答数: 1 | 被采纳数: 1 2015-04-14 15:07:56

    公摊面积=套内面积X(1+公摊系数)公摊系数=总公摊面积/总套内面积

    般多层住宅的公摊占10%左右 小高层住宅的公摊占15%左右 高层住宅的公摊占20%左右 甚至30% 这个面积由房地产管理局测绘中心来进行

    共有面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,没有明确的规定说要多少多少哦。

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  • 156****9925 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    房屋公摊面积都是跟着大部队一起的,自己没仔细算过。

    0
  • 186****0415 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    房屋公摊面积怎么算啊?额,我家的我没去算过哦,正规的小区应该不会去坑你吧

    0
  • 155****3027 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),如果低于国家标准,可以要求开发商按少的面积退钱

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  • 135****8158 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    国家规定公摊面积不许超过建筑面积的30%,所以30%以内都算合理,所以你的22的面积还是算合理的

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