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回迁房能卖或者过户吗?

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2015-04-10 14:55:47

状态:已解决回答数:3|浏览数:384

想买一套房子,只是开发商太贵,不过这个楼盘有当时的回迁安置房,回迁房可以过户吗?是不是很难啊,需要哪些要求呢

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房产过户
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  • 匿名 回答数: 1 | 被采纳数: 1 2015-04-14 15:07:56

    回迁房可以卖可以过户的

    回迁房购买手续 

    1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款; 

    2、按合同规定交房款并取回发票; 

    3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续;

     4、视房屋面积大小减免或全免契税; 

    5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

    希望对你有帮助了

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  • 138****7402 回答数: 2 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    回迁房的含义是指,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,价值没这么大咯

    0
  • 136****5921 回答数: 2 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    1、回迁户?要看是不是解困房或部分经济适用房价格购买、如是的话要5年以后才可以过户更名、

    2、如不是以上2种,未满5年、会有营业税和个税 营业税是交易全额的5.55 个税是评估价的1%      


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