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动迁房与商品房的区别是,哪个好呢

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2015-04-10 15:32:47

状态:已解决回答数:3|浏览数:410

你们懂或者明白,这2者之间有什么关系吗,动迁房好还是商品房好,懂的人麻烦解释一下哦。

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商品房
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  • 133****4576 回答数: 1 | 被采纳数: 1 2015-04-14 15:07:56

    动迁房与商品房的差异在于:
    1、商品房价格高于动迁房。 
    2、商品房生意没有约束,动迁房有五年约束。 
    3、商品房产权证很好办,动迁房有约束。 
    4、动迁房和商品房本质上就不是一类。
    5、动迁房税少,商品房质量好。买动迁房还是商品房,我建议您先思考您的经济能力,本来住在什么样的房子里,舒适温馨就好。

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  • 138****0513 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    动迁房 满3年唯一 有个税+契税 动迁房 满5年唯一 有契税 商品房 不满5年 有营业税和个税+契税 产权普通住宅都是70年。再拆迁时都一样的

    0
  • 138****6359 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。

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