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房子买不成了,买房定金会不会打水漂啊?

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2015-04-10 16:09:47

状态:已解决回答数:3|浏览数:160

今年3月份,我看中了一套房子,现在房子买不成了,买房定金会不会打水漂啊?你们有没有遇到过这种情况呢?求怎么解决?

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买房注意事项
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  • 150****8191 回答数: 1 | 被采纳数: 1 2015-04-14 15:07:56

    如果曾经有过协议的,不买房子定金没收。没有此协议的,可以把定金要回来的。你可以编织不买房子的理由,这个理由不是你的过错,或者是中介没有说明清楚等等。一般来说,预付定金是公司行为,国家法律没有说过买房子一定要付定金的。

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  • 137****5055 回答数: 2 | 被采纳数: 1 2015-04-14 15:07:56

    在思考买房的时分,常常会呈现这样的情形:看房时,经不起业务员三寸不烂之舌鼓动,一时冲动下了买房定金,待回到家中细心一想,这不对那不对,或许又去别的当地看了更满足的,便不想买下订金的那房了。怎么办呢?不买房,定金是不能退的,成果定金可能就被白白吃掉了。

    这退定金有何窍门?这种事,不能以事论事,你说退定金,白纸黑字,赖得掉哟?要在别的方面想办法。要从合同上下手,找合同上的疑问,然后达不成协议,因为达不成协议而买不了房,他有必要把定金退给你。找他存在的一些缺点。放心一这会有的,那些合同上,都是有霸王条款的,比方房子的外墙归他运用呀什么的,你就说这个合同我签不了,除非撤销这些条款,他们当然不肯。那么达不成协议,房子只能不买了,定金也得退。 

    假如合同上的霸王条款不明显,那还能够从房子延期交给、改变计划等方面找疑问,总归地产商是不可能没有疑问的,哪个疑问大就找哪个跟他斗,总归最终定金是拿得回来的

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  • 189****1101 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    依据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“定金”是一种为了订立合同或履行合同而采纳的一种担保形式。如为订立合同而设的“定金”,则不论购房合同是不是最终订立,开发商均应退款或将“定金”抵作房款

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