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产权过户应注意的相关事项有哪些?

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2015-04-10 16:33:55

状态:已解决回答数:3|浏览数:173

我要买一套单身公寓56平,价格30万,产权过户应注意的相关事项有哪些?都要交什么费用?请大家帮帮忙!解答解答一下

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房产过户
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  • 兵步青云 回答数: 1 | 被采纳数: 1 2015-04-14 15:07:56

    1、生意时断定卖方双证完全,生意合同是必须由产权证上一切共有人亲身签字才会收效,应避免代签或漏签。
    2、全部生意过程中触及的各项费用并非一次性收取的,因而事前一定要尽量清晰一切明细费用,以避免半途增加各项杂费。
    3、挑选声威较高知名人士或规范房地产中介机构作为生意两边的资金、房子交割的监管方,保证交钱后能顺畅过户,或过户后房与款两清。4、购买方需注意所购买房子是不是在典当状况中,以断定生意及入住时刻。生意生意后借款时刻拖得过长会带来很多不必要的麻烦。
    5、购买方在生意前断定明白借款所需要条件及费用,避免生意生意后因借款疑问所形成的生意丢失。
    6、交房时的物业挂号及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房子状况要逐个查清,以防交房后发现这些疑问而发生付费上的扯皮

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  • 匿名 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    首先要按法定程序到当地公证处办理遗产继承的公证手续,首先把父亲的份额由你全部继承过来(其他继承人全部放弃继承权),然后再把祖父母的10%份额以买卖的方式过户到你的名下。

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  • 159****7635 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    如果是买新房 申请人是买卖合同双方当事人。 登记要件 ①申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③商品房买卖合同(原件留存); ④购房交款凭证(查验原件、复印件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件)。

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