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卖二手房我要留意啥?

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2015-04-10 16:51:26

状态:已解决回答数:4|浏览数:242

如果我要出售一套150万左右的房子,我应该怎么做呢,卖掉这套,重新购买一套大点的房子,卖二手房注意事项有哪些?

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二手房交易
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  • 136****6469 回答数: 1 | 被采纳数: 1 2015-04-14 15:07:56

    我刚买了房子,能够给你点意见1、在交定金的时分必定要把细节问明白,包含什么时分资金保管,什么时分借款,什么时分过户,什么时分缴税,最后什么时分拿房2、假如房子有装饰的话,还要确定好留什么东西下来,能写具体就要写具体,不是有名话叫作先小人后君子嘛3、户口问明白,房子里边有没有户口,这个最佳去派出所里边查一下,这个事可大可小的。4、在你买卖的时分最佳跟房东见过聊过,因为如今的中介有可能吃差价什么的,这个你要当心一点的,不要被他人给坑了。5、原房产证、土地证上面的人必需要相同,你才能够下定金,当心外面的**,产权要明晰。6、假如是代理人,必须有托付的公证,否则不要相信。7、中介费最佳在最后面给中介,不要给了他们干事就不积极了。

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  • 138****2542 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    卖房子不是个小事情,这不是几句话就可以说透的问题。为了降低风险,防范纠纷,建议你联系你们当地律师当面详谈,帮你起草一份比较详实的售房合同

    0
  • 135****7644 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    先要还完按揭才能买卖的。营业税,个税,契税分别是评估价的5.56%,1%,1%(1.5,3%) 你要卖的高的话就把总价加上去。

    0
  • 138****2455 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位,那么对于卖方来说,所需要注意的一些 东西相对来说是比较少的,也是比较轻松的。 

    0

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