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公房买卖有哪些手续?

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2015-04-10 17:34:05

状态:已解决回答数:4|浏览数:231

公房买卖需要哪些手续?你们晓得公房买卖是按使用面积算还是建筑面积算。假如可以的话,咱们需要供给哪些质料?

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公房买卖
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  • 匿名 回答数: 1 | 被采纳数: 1 2015-04-14 15:07:56

    小产权是房屋使用证,与商品房一样,同样是使用期70年,房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续,该部门要受一定数额的费用。

    1、持房屋所有权证、身份证或其他有效证明、其他房屋共有人同意出售的书面意见等到各区县房地产交易管理部门申领申请表和上市出售征询意见表;

    2、交易部门在15个工作日之内作出批准或不批准的书面决定;

    3、买卖双方达成合同的,持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。交易管理部门自收齐买卖双方有关材料之日起,在25个工作日内完成审查、计收有关税费收益等,完成立契过户手续;

    4、买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续,并按房屋买卖成交价的3%缴纳土地出让金;

    5、买方持立契过户、土地出让金缴纳的证明等文件及规定的其他证明,到房屋所在地区县权属登记部门办理房屋所有权证,权属登记部门收齐上述证件之日起60日内完成登记、发证手续。


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  • 150****7098 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    公产房一般是单位同意出售产权给职工,职工才能进行买断,不知道你要在单位买还是买别人。 有些地区规定公产房想要办理过户是必须先转成私产后才能办理手续。 有的地区是可以直接办理公产房过户的。 你最好咨询一下。

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  • 139****0933 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    建议您在业内人士指导下,调查清楚所要购买的二手房产权情况,避免在交易中不必要的损失。

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  • 180****5818 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    公房买卖需要提供共有人身份证、户口本,住房证、且需所有共有人在买卖协议上签字。 

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