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了解过安置房抵押该怎么去贷款吗

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2015-04-21 13:24:36

状态:已解决回答数:4|浏览数:264

家里有人生了大病,家里现在腾不出多余的金额去治疗,想把家里的安置房去抵押,但是因为是安置房,我不知道安置房可不可以贷款,你们知道吗?有人用这个贷款过吗?

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安置房买卖
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  • sin****ina.com 回答数: 4 | 被采纳数: 1 2015-04-21 13:28:01

    没证不可以贷款! 公证处只起公正作用!也就等于是个见证人而已 没任何权利!安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款

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  • sin****ina.com 回答数: 4 | 被采纳数: 1 2015-04-21 13:27:49

    才迁安置房有两类:  一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。  另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。   如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。

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  • 米多²º¹⁵ 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-21 13:27:36

    可以的!楼主请您说明您的贷款用途!因为每个贷款用途的申请条件与利率都是不一样的!请您说明贷款用途以便给予您一个更好更准确的答复!

    0
  • 咫尺天涯 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-21 13:27:25

    我家的不可以的

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