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最新住宅拆迁有什么补偿标准的吗

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2015-04-22 15:21:15

状态:已解决回答数:4|浏览数:253

现在住的地方要发展为皮具城,所以住宅要拆迁,但是不太了解拆迁补偿标准,最新住宅拆迁有什么补偿标准的吗?

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房屋拆迁协议
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  • 180****0391 回答数: 1 | 被采纳数: 1 2015-04-22 15:27:07

    各地补偿标准不一,依当地政府具体实施政策。建议你去当地政府部门咨询。房屋拆迁重置价格房 屋类 别价格(元/㎡)主 要 条 件框架610钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元/㎡。


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  • 陈佩 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-22 15:26:50

     租赁住房的拆迁补偿安置问题,涉及到房屋所有人和使用人的关系,情况比较复杂,既要对房屋所有人进行补偿,又要考虑社会安定,对房屋使用人进行安置。

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  • O泡oO🌺 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-22 15:26:26

    《条例》明确被拆迁人为房屋的所有人,拆迁补偿的原则是对房屋所有人进行补偿,兼顾对使用人的安置。因为使用人即承租人相对房屋出租人而言,是以支付租金而得到一定期限的房屋使用权。承租人取得的只是房屋的占有、使用权,而房屋的收益、处分权利仍属于房屋所有权人。

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  • Rebecca 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-22 15:26:03

    拆迁补偿标准是根据当地的规定的,但不会低于市场的房价,如果说补偿过低,可以找律师维权提高拆迁补偿。2009年,国务院批准建立新型农村社会养老保险制度。在新农保试点地区征地时,被征地农民已纳入新农保的,还应落实被征地农民的社会保障,实行“双保”,不得以新农保代替被征地农民的社会保障。 七、《通知》指出,涉及被征地农民利益的程序不能减少和简化。简化征地批后实施程序,是指征地报批前已先行拟订了征地补偿安置方案、并已征求群众意见的前提下,在征地批准后可将征收土地公告和征地补偿安置方案公告同步进行,以提高工作效率。实际是尽可能将征地程序前置,不搞程序上的重复。对涉及被征地农民利益的告知、确认、听证等程序,不能减少和简化,不会因此造成征地纠纷。房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格


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