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首套房也就是第一次购房在政策方面上有没有啥比较便宜

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2015-04-22 16:15:33

状态:已解决回答数:3|浏览数:203

我是第一次购房,也就是首次买房,我想问在政策上有没有什么优惠的,或者在首付上比较便宜的?

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购房注意事项
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  • 阿沛 回答数: 1 | 被采纳数: 1 2015-04-22 16:16:31

    这个每个城市的优惠政策不一样,但是现在基本上没有优惠,首付最低三成,优惠政策明显收紧 相对于银行在二手房房贷放贷方面的“急刹车”转变,一手房特别是首套房房贷在审批和放款等待时间上则相对宽松。

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  • ≮梦★羽≯ 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-22 16:16:41

    不一样的,现在100平以下不限购了吧,还是90平忘了。首付三成。  相对于银行在二手房房贷放贷方面的“急刹车”转变,一手房特别是首套房房贷在审批和放款等待时间上则相对宽松。“首套房房贷相对好做些,不过等待放款期要比以往长一些,至少得等15天左右。”建设银行高新分行个贷部工作人员对记者说。西安市幸福路一置业顾问薛女士告诉记者,银行现在对于首套房的审批非常严格,放款也明显缓慢了许多,七折利率基本难享,“比如目前招商银行首付最低三成,与以往不同的是,只能享受八五折的优惠。”对于中行、建行取消首套房7折利率优惠的传言,昨日记者向两行西安分行工作人员求证,中行个贷部工作人员表示“八五折折扣较为常见,对于首付四成或以上的优质客户可能会享受到七折优惠。”而建行南大街支行工作人员则表示,“一刀切的七折利率优惠政策已改变,现在实行‘阶梯式优惠’,通常首付三至四成,最高可享受七五折优惠。”                                                        


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  • 匿名 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-22 16:16:16

    如今已经越来越好了,首付需求没有那么高了。你好自2008年11月1日起,对自己初次采购90平方米及以下一般住宅的,契税税率暂一致下调到1%。居民初次借款采购一般自住宅,借款利率的下限可扩大为借款基准利率的0.7倍,最低首付款份额调整为20%。自2009年1月1日至12月31日,对已借款采购一套住宅,但人均住宅面积低于本地平均水平,再请求借款采购第二套用于改进寓居条件的一般自住宅的居民,可对比执行初次借款采购一般自住宅的优惠政策。 享用首套房优惠政策,须满意以下三个条件:2008年11月2日后采购的住宅;房子归于一般住宅,即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类);房产挂号人归于初次购房。夫妻一方有商品房房产,则不能享用首套房优惠。但是,承继、拆迁、分居等状况取得的房产,则不归于商品房领域。          

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