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签订购房买卖合同要注意的事项有哪些?

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2015-04-29 09:56:23

状态:未解决回答数:1|浏览数:229

最近在物色房子,准备买一套房子,终于可以有自己的家了。但是我听说合同陷阱多,特别是买卖合同,对于我这种法盲来说,什么都不懂。希望求助下大家,签订购房买卖合同时要注意什么呢?

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购房注意事项
房屋买卖合同
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已有 1 个回答
  • 青岛一号家居网-小麦 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-29 09:55:32

    最为关键的一点就是要验证房地产开发商是不是合法经营,一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。由于合同本身是一种书面依据,开发商不会轻易玩文字游戏.如果内容不符合合同法等相关法律法规,也过不了司法这一关.因此,只要合同中对双方的权利和责任的规定是明确的公平的,对此有不明了的地方搞清楚就行了。  

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