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付了商品房定金之后,开发商拒签合同了,该怎么办呢?

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2015-04-30 09:48:40

状态:未解决回答数:2|浏览数:479

看中了一套商品房,定金都付了,等到签合同,开发商就以各种理由拒签合同,请问这如何是好呢,我该怎么做?

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商品房合同
商品房
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已有 2 个回答
  • 有你更光亮 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-30 09:48:28

     作为商品房的出卖人通过认购、定购、预订等方式向购房者收取定金,但双方未能订立商品房买卖合同,仅仅只是口头协议,不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,所以双方口头协议无法认定为商品房买卖合同,开发商与购房者订立书面商品房买卖合同并依约定内容进行履行。由此可看出,导致商品房买卖合同未能订立是房屋开发商的原因,开发商应当依法将其收受购房者作为订立商品房买卖合同担保的定金双倍进行返还。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第五条、最高人民法院《关于适用*******担保法若干问题的解释》第一百一十五条之规定,开发商应双倍返还定金。 

    0
  • 骆驼左左 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-30 09:43:08

    如若开发商拒签合同,可采取法律手段维护自己的权益。

    0

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