契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。不过很多人不知道，都是开发商直接帮你们搞定了，已经算入。

首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。

1、当前各地履行的契税规范还有区别，对普通住所（包含经济适用房），当前西安市普通住所按买价征收1.5％；非普通住所按买价征收3％，由买方承担。大修基金按下列规则交纳和获取：依据《住所专项修理资金管理办法》规则，商品住所、非住所的业主按照所具有的建筑面积缴存修理资金，每平方米建筑面积缴存的首期专项修理资金是当地每平方米建筑装置工程造价的5％至8％。当前陕西省的细则正在研讨傍边，没有出台，暂时仍按原规范履行，多层住所的购房者按购房款百分之二的份额交纳，高层住所的购房者按购房款百分之三的份额交纳。买房,购房,装修论坛,房产论坛* W' ?. F; L& X3 E  x    2、天然气的收费规范是：2005年7月15日曾经的建造项目，当前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包含760元建造资金、218元IC卡费用和1300元用户工程装置工料费；如果是2005年7月15日今后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家交纳的城市配套费，居民装置天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程装置工料费和218元IC卡费用。消费者所交天然气费用纷歧，要害要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的规范也纷歧样。