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新手购房怕被坑,购房收房注意事项有哪些?

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2015-06-25 11:57:18

状态:已解决回答数:2|浏览数:448

新手购房因为很多都不知道也不懂,在购房时很容易被忽悠,收房很多细节也注意不到,你们知道购房收房注意事项有哪些?

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购房注意事项
收房注意事项
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  • 匿名 回答数: 400 | 被采纳数: 167 2015-06-25 13:39:21

    毛坯房验房细节一:房屋主体
    顶棚是否平整,墙面是否平整,地面是否平整,卫生间地平落差是否达标
    毛坯房验房细节二:门
    门框是否稳固,门扇外观
    毛坯房验房细节三:窗户
    窗框是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同
    毛坯房验房细节四:电路
    检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,测试几次证明开关、接线良好,插座安全。
    收房时最后要请专业的验房师帮忙验比较好的,这边还需要提醒下的是:毛坯房验房时发现问题后,首选要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。

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  • 匿名 回答数: 43 | 被采纳数: 13 2015-06-25 13:45:30

    我认为收房时最重要的就是水电工程,这些都是要测试的,电气线路安装应平整,牢固,顺直,穿墙应有导管,导线加接必须紧密;应按套安装电表或预留表位,并由电器接地装置;照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确。 A. 防水检查:卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。B.给排水检查:上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,尽可能让水流大一点、急一点,试试水压和排水速度。每个地漏要做通水试验,可用桶装满水往里倒,看是否畅通。C.卫生间用电——卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。D. 厨卫通风——是否有利于异味、废气等气体的迅速排出,保持室内空气的清洁。    


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