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封闭阳台面积计算方法是什么?

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2017-10-10 12:04:22

状态:未解决回答数:11|浏览数:27

封闭阳台面积计算方法是什么?求举例说明

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已有 11 个回答
  • 133****9958 回答数: 2 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:26:22

    露梦创开来回答您,一般常规方正的阳台面积计算是‘长乘宽=面积',比如家里阳台宽5米,高2米,那么就是10平方米封装面积。

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  • 139****7676 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:24:22

    安徽富邦装饰帮您解答;全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。

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  • 132****1761 回答数: 2 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:22:22

    商品房在施工竣工前面积都按建筑面积计算规则计算(都算一半),规划局也是按我们设计的建筑面积计算规则要求的。 等商品房竣工之后,房管局会按照房产法的建筑面积计算规则重新计算建筑面积。比如底层公建的外墙轴线外部分需要拿出来参与公摊,比如配电室、管理室等等。

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  • 139****3662 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:20:22

    都是按平方算的,另外整个如果不到一平方,要按一平方算的。

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  • 187****6640 回答数: 2 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:18:22

    一般方正的阳台面积计算是长度乘以宽度,国家标准规定,建筑物的阳台均应其水平投影面积的1/2算~

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  • 130****2818 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:16:22

    阳台按是否封闭分为封闭式阳台和非封闭式阳台。所谓封闭式阳台,是指阳台护围加以封闭了的阳台,如未封闭,则属非封闭式阳台。在计算建筑面积时,封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准,房地产商不能擅自变更其封闭方式,已出售的房子,半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。

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  • 138****1150 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:14:22

    按平房算了,实际你做多少就会收方,有的也可以给卖家提前讲好价格,一口价多少钱

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  • 132****7914 回答数: 3 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:12:22

    国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)中3.0.18条规定,建筑物得阳台均应按其水平投影面积的1/2计算.

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  • 139****3022 回答数: 4 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:10:22

    一般按实际面积算,倒角会另算。

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  • 158****2122 回答数: 2 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:08:22

    国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)中3.0.18条规定,建筑物得阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。但现在为了防止开发商偷面积,对阳台的大小进深,各地有不同的规定,但是没有区分封闭和非封闭阳台。

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  • 186****6145 回答数: 2 | 被采纳数: 0 2017-10-10 12:06:22

    按面积来计算的,如果面积太小的话,那就按个了,估价

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