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商品房买卖合同补充协议是什么?有什么问题要注意?

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2015-09-11 11:01:21

状态:未解决回答数:3|浏览数:312

我是刚刚购买了一间商品房,已经和开发商签订了一份商品房买卖合同,但是过了几天开发商打给我说还要签订一份商品房买卖合同补充协议,想问这是什么啊?在签的时候有什么需要注意的?

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  • haru 回答数: 804 | 被采纳数: 14 2015-11-02 10:54:56

    商品房买卖合同的补充协议一般包括对房屋质量的约定、对房屋交付流程的约定、对违约责任与解除合同的约定、对产权证取得期限的约定、关于不能如期取得贷款的约定、关于物业的约定等。一般来说,开发商指定的前期物业与业主委员会选聘的物业之间产生的纠纷很多,因此,购房人为保证其入住后权益的维护,也可在《补充协议》中约定物业的有关情况。总之,建议您本着谨慎,宜细不宜粗的原则,审查和签订《合同》或补充协议,对于不清晰和需补充的地方及时同开发商取得联系,从而使你自身权益得到最大限度的保护。

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  • 随风 回答数: 9 | 被采纳数: 4 2015-09-07 14:46:41

    商品房买卖合同只不过是建设部所颁布的一份文本,属于死板的合同吧,这也是买房必须签订的,而商品房买卖合同补充协议才是比较重要的,因为这个里面有你和开发商协定好的内容,包括房屋质量问题约定,房屋交付的约定还有其他等比较重要的约定都是在这个协议上的。

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  • 匿名 回答数: 3 | 被采纳数: 1 2015-09-11 11:00:52


    因为本来商品房买卖合同是统一规范的内容,因此其实买什么商品房都是必须签订的,而这个商品房买卖合同补充协议呢,是要来补充内容的,因为你在买房的时候会有可能提出一些其他的要求,或者开发商承诺了一些附加内容的,都是在这个协议上面补充的,所以其实这个协议是比较重要的。


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