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张诚

签约商品房合同需要注意什么?有特别要留意的地方吗?

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2015-09-15 10:27:50

状态:已解决回答数:3|浏览数:471

我昨天去看了新楼盘,感觉还可以的,负责人说如果觉得没有问题,明天就可以签合同了,我之前没有经验,想问问大家签约商品房合同时需要注意什么吗?什么地方要特别留意的啊?

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商品房合同
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  • 匿名 回答数: 18 | 被采纳数: 4 2015-09-09 19:20:06

    在签约商品房合同之前需要做足几步,首先就是要看看开发商是否具备基本的五证,至于哪五证你不懂的再找我吧,然后就是看看你要签的那份合同是否规范吧,有问题就不要签,接着就是进一步验房,这一步一定要严谨一点,最后就是看看合同的具体时间还有违约责任是如何的,大概这样就ok了。

     

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  • haru 回答数: 804 | 被采纳数: 14 2015-10-28 16:05:30

    现在很多年轻人早早的买了房子,那么签约商品房合同需要注意什么呢,根据商品销售管理办法等有关法律的约束,在个人签定合同前要了解开发商的基本情况,此外在签合同前分清是预售还是现售,签订合同的时候注意合同的内容是否规范,可以咨询一下懂法律的朋友,对于房子面积在签订前要了解清楚,交房及交房期限也要知道,随时留意留意商品房的交给条件等等,此外,开发商还需要获得消防、环保、规划等部门的答应文件以及别的材料。律师提示购房人最好在合同中约好获得商品房竣工检验存案表作为商品房的交给条件之一。

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  • 匿名 回答数: 119 | 被采纳数: 47 2015-09-09 19:20:17

    在签这个商品房合同之前我觉得最重要的一步就是验房了,虽然你在看房的时候是有看过房子的,但是只是粗略看,在这里的验房是要看好每一个细节的,因为合同一旦签下来,这所房子就是你的,所以如果日后有什么问题,会比较麻烦的,另外就是看看开发商本身有没有问题吧,还有合同的有效性。有什么不懂可以问我的。

     

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