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前期物业管理合同需要物业方准备吗?

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2015-09-16 09:57:30

状态:已解决回答数:3|浏览数:479

我是做物业公司的,我知道开发商授权物业公司是要签订一份前期物业管理合同的,就是不知道这份合同是应该开发商准备的还是应该由我们物业方准备的啊?有知道的麻烦告诉我?

 

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  • 匿名 回答数: 31 | 被采纳数: 14 2015-09-14 15:17:33

    首先说明一下,这份前期物业管理合同是开发商准备的,而且这份合同起到的作用就是开发商要承担责任的,在业主大会成立之前,你要知道这个物业服务都是由开发商来承担的,业主是无需起到承担物业费的,基本上签订了这份合同之后,责任都是在开发商,作为物业公司的你们就没有什么事情的。

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  • haru 回答数: 804 | 被采纳数: 14 2015-10-16 14:54:15

    前期物业管理合同是需要房地产开发商准备的,合同的内容就是各项的条款,具体的定义是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议,是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。合同内容大多涉及到设备运行、共用部位、共用设施设备的维护和管理、环境卫生、绿化、交通秩序与车辆停放、保安人员、消防设施、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修等等。总的来说是不需要物业方面准备合同的。

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  • 小心路滑!! 回答数: 16 | 被采纳数: 5 2015-09-14 15:17:42

    这份前期物业管理合同的主要责任人也是在开发商这一边的,因此准备这份合同的肯定是开发商的,其实这份合同就是为了给业主一个保障吧,就是在他们入住前,所有物管费用都是由开发商承担的,同时也包括一些设施设备的管理,所以这份合同其实对你们物业公司也算是有好处的。

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