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房贷担保费如何计算?

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2014-10-20 16:07:34

状态:已解决回答数:5|浏览数:702

如果找房贷担保公司靠谱吗?请问房贷担保费如何计算?办理房贷一定要交房贷担保费吗?

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  • 130****3843 回答数: 1 | 被采纳数: 1 2015-04-16 13:44:55

    1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。            2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。            比方说王先生贷款30万元,期限20年,则:300000*0.4‰*20=2400元。            3、担保费可以退。如上例,王先生原先的还款年限是20年,在第9年时,他作了提前一次性还款,结清了银行贷款,此时担保费可以按实际还款年限予以退回,计算公式:            300000*0.4‰*(20-9)=1320元。

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  • raconstancey 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。            2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额*0.4‰*贷款年限。            比方说王先生贷款30万元,期限20年,则:300000*0.4‰*20=2400元。            3、担保费可以退。如上例,王先生原先的还款年限是20年,在第9年时,他作了提前一次性还款,结清了银行贷款,此时担保费可以按实际还款年限予以退回,   计算公式:            300000*0.4‰*(20-9)=1320元。

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  • 139****0084 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    根据担保公司的不同收的担保费也不一样,看你这家担保公司收几个点了(一般1-2个点算是合理的)具体的你可以跟担保公司谈一下,   要是是银行指定的担保公司的话你就只能在他哪做担保。

    1
  • 139****1024 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    贷款年限         担保费         贷款年限         担保费         贷款年限         担保费         1年         9.1         11年         61.5         21年         124.9         2年         13.8         12年         67.7         22年         132.2         3年         18.6         13年         73.0         23年         140.0         4年         23.4         14年         79.8         24年         145.5         5年         28.7         15年         85.6         25年         151.9         6年         33.9         16年         91.4         26年         157.6         7年         38.8         17年         97.8         27年         165.8         8年         44.8         18年         105.1         28年         177.1         9年         50.4         19年         109.8         29年         184.0         10年         56.1         20年         117.2         30年         188.4         45万20年用45乘以117.2→5274元

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  • 187****9865 回答数: 1 | 被采纳数: 0 2015-04-14 15:07:56

    贷款年限         担保费         贷款年限         担保费         贷款年限         担保费          1年         9.1         11年         61.5         21年         124.9          2年         13.8         12年         67.7         22年         132.2          3年         18.6         13年         73.0         23年         140.0          4年         23.4         14年         79.8         24年         145.5          5年         28.7         15年         85.6         25年         151.9          6年         33.9         16年         91.4         26年         157.6          7年         38.8         17年         97.8         27年         165.8          8年         44.8         18年         105.1         28年         177.1          9年         50.4         19年         109.8         29年         184.0          10年         56.1         20年         117.2         30年         188.4          45万20年用45乘以117.2→5274元 铁路公积金贷款的话担保费为贷款额的千分之三 担保公司为天津市津房置业担保股份有限公司

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