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独栋别墅

现代人们,不仅对于生活质量的要求提高,也对居住的环境的挑选严格起来,而独栋别墅就是人们对于居住环境的要求的标准。独栋别墅即独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。

  • 独栋别墅的户型

    中国的土地资源和人口结构决定了这种形态。“禁别令”之后,不仅是规模化地块越来越难拿到,城区新推出地块的容积率也开始向高发展。这样的限制条件,注定了独栋别墅在今后的尊贵地位。


    作为卖一栋少一栋的物业,独栋别墅价值突显,其投资价值甚至可与黄金相比。因此,很多开发商在独栋别墅设计上,可谓花足心思,特别是独栋别墅户型图的确定,更是考虑周全,让同时拥有自住和保值双重特性的房地产投资重新成为热点。未来独栋别墅持续升值显而易见,有异议的只在于时间长短和升值幅度的大小。


    独栋别墅户型图的底层设计,设计师在考虑独栋别墅设计上,用足心思,将主人希望拥有的功能和使用便捷都考虑在其中。


    在别墅市场严控的大背景下,别墅产品价值逐渐提升,独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值,受市场波动较小,这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从资源力还是产品力上,无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性,受到投资者的青睐。与花园洋房、叠拼、联排相比,独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。


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  • 独栋别墅分类

    拥有一栋漂亮的别墅是多少人的梦想呢?在舒适的环境下居住一直是我们所追求的,那么,大家知道独栋别墅分类有哪些呢,适合的人群也不同吗?



    生活型别墅

    就是把别墅作为第一居所需求。这类别墅一般面积适中,总价在300万元以下,交通便利,适合少量经营实体或贸易人,从事金融、证卷、保险业的高收入人士。


    度假型别墅

    将别墅作为第二居所。购买这类别墅的人基本上有两套房,一套在市区,一套在郊区。这类别墅适合人群比较散,既有私营企业老板,也有文化界成功人士,还有持外国护照的内地做生意的华人等。


    商住型别墅

    一般是一个大公司把一栋别墅买下来自用,既有了花园式的办公环境,又有了高级管理人员的寓所。


    出租性别墅

    这类别墅虽然价格较高,但由于环境和管理水平优于经济型别墅,离市区和机场的距离不算远,很受“空中飞人”的青睐,出租率很高,再加上出租价格不低,很适合投资,租客大都是外资企业的高级职员或高层管理人员。


    经营性别墅

    就是在旅游风景区或度假区建造的带有经营性质的别墅。一般来说,别墅不仅仅是度假区的一个组成部分,还有如酒店、娱乐设施等相关营业性配套建筑共同组成,而且,通常不公开出售,每栋不分割产权。


    以上就是独栋别墅的分类,如果大家现在还住不到自己理想的别墅,也可以去出租性的别墅感受一下哦。

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  • 独栋别墅的三大特征

    别墅,改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。现代词义中为独立的庄园式居所,都是独立成栋的。那么,独栋别墅的特征有哪些呢?


    1、别墅是一种终极住宅

    区别于其他建筑类型的最重特征是,它是与自然景观息息相关的终极住宅形式。


    2、它是住户身份品位和个性的标志

    是“富人阶层”占有的领地,随着中国别墅进程的不断推进和发展,别墅这类物业拥有稀缺自然资源 。


    3、别墅所在区域的自然景观带给生活的巨大改变

    森林、湖泊、大海,蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的生活方式。在岁月沉积中,别墅方能真正实现其“理想人生”。


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装修真相

新房拿到手不能马上装修是真的?有业主说新房拿到手应该去看看风水,找个好日子再开始动工装修;也有人觉得没必要顾虑那么多,收了新房应该赶紧装修才对,早点弄完才能早点入住新房。

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