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隐蔽工程验收

隐蔽工程装修设计之后,一定要进行隐蔽工程验收。因为基本装修步骤已经到了最后,在验收过程中发现问题,可以及时修改,如果没有这个步骤,那么隐蔽工程装修中存在的潜在问题将是一个隐患。当然,隐蔽工程验收时,要参照一些隐蔽工程验收规范和隐蔽工程验收制度,才能更准确、规范。

  • 隐蔽工程验收标准

    隐蔽工程验收是指在房屋或构筑物施工过程中,对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。一般包括给排水工程、电器管线工程、防水工程等。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,所以必须做好隐蔽工程的验收工作。


    一、电路质量验收标准


    强弱电分别布管穿线,线管内无接头、扭结,接头在接线盒内,如需分线,必须用分线盒。导线连接坚固,接线不受拉力,包扎紧密,不露线芯。


    二、水路质量验收标准


    管道安装应横平竖直,紧贴墙体、顶面走,铺设牢固、无晃动,每隔800 mm加固定卡1个或吊杆1个。


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  • 隐蔽工程验收制度

    为了进一步加强工程的质量管理,避免隐蔽工程可能造成的质量隐患,确保工程质量满足设计和规范要求,特制定《隐蔽工程验收制度》。


    一、 验收人员:工程部分管人员、监理公司人员、施工单位施工员和质量检查员。


    二、 验收时间:隐蔽工程应提前一天报验。


    三、 验收内容:土建工程、桥梁工程、涵洞工程中的所有隐蔽工程。


    四、 验收程序和规定:


    1、 隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。


    2、 隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收,有必要时要有下一程序施工班组参加。


    3、 基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。


    4、 隐蔽工程验收合格后,由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后,施工单位方可进行下一程序施工。


    5、 隐蔽工程验收不合格的,经整改后必须重新验收,合格后方可签署隐蔽工程验收记录,允许下一程序的施工。


    6、砌体拉接钢筋工程由监理人员或分管人员的日常检查进行抽查验收。


    7、 隐蔽工程验收不合格的,限期必须整改,如未及时整改将对施工单位按“相关奖罚细则”予以警告或处罚。


    五、 隐蔽工程验收程序:隐蔽工程在下一道工序开工前必须进行验收,按照《隐蔽工程验收控制程序》办理。


    1、 基坑、基槽验收 建筑物基础或管道基槽按设计标高开挖后,项目经理要求监理单位组织验槽工作,项目工程部工程师、监理工程师、施工单位、勘察、设计单位要求尽快现场确认土质是否满足承载力的要求,如需加深处理则可通过工程联系单方式经设计方签字确认进行处理。基坑或基槽验收记录要经上述五方会签,验收后应尽快隐蔽,避免被雨水浸泡。


    2、 基础回填隐蔽验收 基础回填工作要按设计图要求的土质或材料分层夯填,而且按《施工与验收规范》的要求,请质监站进行取土检查其密实性,夯实系数要达到设计要求。以确保回填土不产生较大沉降。


    3、 砼工程的钢筋隐蔽验收。


    4、砼结构上预埋管、预埋铁件及水电管线的隐蔽验收。


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  • 隐蔽工程验收注意事项

    家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。值得注意的是,目前隐蔽工程的质量问题普遍存在,而且由于维修不便,留下很多隐患。因此,有必要了解隐蔽工程验收有哪些注意事项。


    1、排水工程


    由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少


    2、电气管线工程


    一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线......。为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A,...,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。


    3、地板基层


    实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板。


    4、护墙基层


    护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。


    5、门窗套基层


    先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。


    6、吊顶基层


    吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。


    隐蔽工程完工后,需验收,确保不留隐患,合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题,需要返工,既影响质量,又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。


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五金洁具安装 灯具安装 开关插座安装 电工验收 给排水验收 隐蔽工程验收 橱柜安装 油漆验收 木工验收 吊顶验收 管道验收 防水验收
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新房拿到手不能马上装修是真的?有业主说新房拿到手应该去看看风水,找个好日子再开始动工装修;也有人觉得没必要顾虑那么多,收了新房应该赶紧装修才对,早点弄完才能早点入住新房。

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