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水电验收

水电验收,指工程上的上下水管道的验收和电气及电器的验收。所有与开关,插座,漏电保护装置,配电箱及其它用电器连接的电接头,应留有一定余量,一般为15cm。

  • 水电验收标准

    家居水电与我们的生活健康是非常重要的,水电工程质量的好坏影响我们的生活,所以我们在水电验收的时候要格外的注意,今天就让我们一起来看看水电验收标准吧。

    A 、水工基层材料检查内容。

    1 、水路材料是否合格及符合要求(包括客户指定)。

    2 、水路排布是否合理,定位尺寸准确,右冷左热。

    3 、水试压是否合格。

    4 、水管固定是否牢固,封补平、实。

    5 、卫生间防水层是否破坏。如破坏,重做防水处理。

    6 、出水口的高度及间距是否正确及符合客户要求(电器尺寸)。

    7 、卫生间地平及坡度是否合理,不泛水、积水,排水畅通。

    8 、卫生间下柜及门套下边防水防潮处理。

    9 、水路与电、气路交叉时是否正确。

    10 、地漏定位及同边防水是否合格。

    11 、下水管坡度及浴缸排水是否封闭好且是硬管对准落水口。

    B 、收工时水路检查内容。

    1 、阀门安装正确,开启灵活、方便。

    2 、阀门及龙头接头处无渗水、漏水现象。

    3 、开关龙头、面盆、浴缸等洁具无污染、无破损、无划痕。

    4 、排水管道畅通。

    5 、墙面出水管的护盖严密、紧贴墙面。

    6 、卫生间台板边封闭是否严密、无渗水、漏水。

    7 、台盆与台板之间密封是否严密,台盆位置正确。

    C 、电路基层检查内容。

    1 、材料是否符合质量要求及客户要求。

    2 、电路排布是否合理、是否符合防火要求,空调、厨、卫专线分布。

    3 、线管、线盒固定是否合格,两者之间连接牢固。

    4 、线管之间,特别是地下部分不允许有接头。

    5 、强、弱电排布分路是否合理。

    6 、线路测试是否合格,各线之间阻值不小于 0.5兆瓯。

    7 、增容后,配电箱的回路及各电器功率是否够用,各线路的线径是否符合要求。

    8 、线管的封补是否合格。

    9 、电路、水路、气路有交叉时是否合格。

    10 、开关、插座位置是否合理,使用是否方便、安全(柜下洗衣机)。

    D 、电路收工时检查内容。

    1 、所有线路接通、开关接触良好,工作正常。

    2 、灯具、电路及控制面板洁净。

    3 、控制面板及灯具安装牢固、方正、顶灯与顶面接触严密。

    4 、同一空间,控制面板、插座是否分别在同一高度;不同空间也力争同一高度。

    5 、开关与燃气管之间应尽量避开。

    6 、插座是否在左零右火上地线。

    7 、火线进开关、螺口灯头火线不得接外壳。

    8 、接灯线的接头充分接触牢固、绝缘恢复好。

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  • 水电验收技巧

    大家要对水电验收的时候都是迷迷糊糊,不知道怎么验收还是对的,水电验收是保障我们生命健康的第一步,做好水电验收非常重要,今天就让我们来学习下水电验收的技巧吧。

    关于水的验收

    1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。

    2、检查水表是否已安装,是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。

    3、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗、漏。

    4、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。

    5、防水,这是比较容易出现问题的地方,而且一旦装修以后,责任不好鉴定,所以一定验房时作好防水检测。先目测,看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否做了防水。

    6、再作闭水实验,用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛,堵好地漏等排水口放满水(地势最高处2公分即可),24小时后去楼下查看即可。这个检测最好与上层住户同时进行,这样能同时检测自家卫生间的顶、地面。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。

    7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,就可以了,试验时,记住应从多个方向考察。

    8、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面防水如何,有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

    二、关于电的验收

    1、插座面板是否有电,用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。

    2、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

    3、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。

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  • 水电验收的流程

    水电验收不是一件简单的事情,验收好不好这涉及到以后生活质量的问题,今天就让我们一起来看看水电的验收有哪些流程吧。

    第一、首先看水路管线。水路管线应该达到如下要求:

    1、管道排列合理,铺设牢固;开关、阀门安装平整。

    2、水管道及附件连接严密。

    3、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。

    第二、看综合布线。从四个方面检查:

    1、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等,为了便于维修,电源线应套套管。

    2、电气布线应采用暗管铺设,导线在管内不应有接头和纽结,严禁有纽绞,禁止将电线直接埋入抹灰层内。

    3、管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,管内无接头。

    4、符合“相线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同。

    第三看防水处理。

    1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定,产品应有出厂合格证明。

    2、涂刷防水层的基层表面,小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处,应向上翻起,高出地面不少与250mm,不倒泛水、积水,24小时闭水实验无渗漏。

    3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通,施工中需采取保护措施。

    4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根,应加以保护,施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理,防止渗漏。

    5、防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。

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  • 水电验收的注意事项

    家居的水电工程质量不好会影响入住后的生活,因此我们必须要在水电验收的时候找出可能会出现的问题,今天就让我们一起来看看书店验收的注意要点吧。

    1、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)

    2、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道。

    3、 管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固。

    4、 所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水)

    5、 水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。

    6、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。

    7、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上),水管尽可能走墙,线槽应横平竖直。

    8、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

    9、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。

    10、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头。

    11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。

    12、卫生间插座应为防溅型。

    13、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。

    14、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。

    15、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。

    16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。

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