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收房应该如何正确验房 有什么注意事项

文章导读

“收房的业主总是面临着验房的困境,有很多人不知如何下手,往往吃亏。那么收房应该如何正确验房,有什么注意事项?下面由小编为大家介绍一下。”  感谢您关注一号家居网小编为您精心挑选和分享的关于收房应该如何正确验房 有什么注意事项的相关内容,学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识,主要包含:装修攻略、家居风水和室内设计案例。

  收房的业主总是面临着验房的困境,有很多人不知如何下手,往往吃亏。那么收房应该如何正确验房,有什么注意事项?下面由小编为大家介绍一下。


收房应该如何正确验房 有什么注意事项


  验房时要去物业部查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:


  A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走;B、《住宅使用说明书》--可带走;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。


  接着是核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟。


  看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用.从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。


  以上是小编为大家介绍的内容,希望可以帮助大家作参考。小编提醒大家要正确验房,日后才可以高枕无忧。

以上就是一号家居网小编为您分享的 《收房应该如何正确验房 有什么注意事项》 的全部内容,更多有关【装修技巧】的知识和经验,请多多关注一号家居网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信
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