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跃层和复式哪个好 各有什么优劣

文章导读

“跃层和复式哪个好?要回答这个问题,首先要了解什么是跃层式住宅,什么是复式住宅;然后了解这两种户型各有什么优劣。了解了上述这些问题,跃层与复式哪个好,就......”  感谢您关注一号家居网小编为您精心挑选和分享的关于跃层和复式哪个好 各有什么优劣的相关内容,学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识,主要包含:装修攻略、家居风水和室内设计案例。

   跃层和复式哪个好?要回答这个问题,首先要了解什么是跃层式住宅,什么是复式住宅;然后了解这两种户型各有什么优劣。了解了上述这些问题,跃层与复式哪个好,就不言而喻了。


跃层和复式哪个好 各有什么优劣


  跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是:有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房,上下层之间的通道不通过公共楼梯,而采用户内独用的小楼梯连接。


  跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。


  复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用,上层供休息、睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,位于中间的楼板也是上层的地板。一层的厨房高2米,上层贮藏间高1.2米;一层起居室高2米,上层直接作为卧室的床面,人可坐起但无法直立。


  复式住宅的经济性体现在:


  ①平面利用系数高,通过夹层,可使住宅的使用面积提高50—70%。


  ②户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,又降低了综合造价。


  ③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。


  因此,复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别适合于三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达到了相互照应的目的。


  同样的,复式也存在几点不足:1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。


  跃层与复式,各有所长,也各有不足,很难说哪一个更好,只能说哪一种与自身的需求更合拍。因此,究竟选择哪一种户型,可能要认真思考一下自身的需求再作决定。

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