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房屋法律知识 夫妻房子过户需要什么手续

文章导读

“房屋属于一种财产,所以人们在购买房屋的时候都会有房产证明,而房产证明上面需要标注户主的名字。当房屋变成夫妻的共同财产的时候,那么夫妻的感情状况也会影响......”  感谢您关注一号家居网小编为您精心挑选和分享的关于房屋法律知识 夫妻房子过户需要什么手续的相关内容,学装修频道让您了解更专业的装潢装修技巧和家居风水知识,主要包含:装修攻略、家居风水和室内设计案例。

  房屋属于一种财产,所以人们在购买房屋的时候都会有房产证明,而房产证明上面需要标注户主的名字。当房屋变成夫妻的共同财产的时候,那么夫妻的感情状况也会影响到房屋这类财产的分配问题。那么夫妻房子过户需要什么手续呢?


房屋法律知识 夫妻房子过户需要什么手续


  夫妻房产证过户的条件:同时也称为夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章,似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。


  夫妻房子过户需要什么手续呢?办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:


  1、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。


  2、结婚证复印件(核验原件)。


  3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。


  4、夫妻双方共有房屋的协议。


  5、房屋所有权证。


  6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。


  7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。


  夫妻房子过户需要什么手续呢?经过以上的介绍,人们已经了解了夫妻在离婚或者分财产的时候房子过户需要准备的资料以及过户的条件,房屋过户也需要一定的费用。

以上就是一号家居网小编为您分享的 《房屋法律知识 夫妻房子过户需要什么手续》 的全部内容,更多有关【房产知识】的知识和经验,请多多关注一号家居网学装修频道。您还可以订阅我们的官方微信
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